貸店舗・事務所(一括) 菊陽原水貸テナント

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賃料 55万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ豊肥本線 / 原水駅 徒歩17分
所在地 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
築年月 2008年1月(築18年5ヶ月) 使用部分面積 334.60㎡ 坪数
/坪
単価		 101.21坪／0.5434万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
菊陽町でテナントをお探しの方にオススメ☆菊陽中部小、菊陽中から徒歩圏内の学習塾跡です！！
  • 建物の平面図と駐車場配置図
  • ２階建て。駐車場２台分と横に駐輪場もございます♪
  • １階部分の平面図。事務室に壁はございません。
  • ２階部分の平面図。
  • 自動ドア入ってすぐのロビーは広々としており
  • 事務スペースは棚などを置き、仕切りを付けてもいいですね♪
  • ①１階学習室は窓が大きく採光がしっかりとれています！
  • 応接室。広すぎず狭すぎずな使いやすいシンプルなお部屋です！
  • 休憩室はロッカー付きで、シンクもございます！
  • 階段下には収納スペースがございます。使い勝手のいい棚付きです！
  • ②２階学習室
  • ③２階学習室
  • ④２階学習室
  • ⑤２階学習室
  • 女子トイレ。１階は洋式１ヶ所、２階は和式２ヶ所。洋式１ヶ所となっております。
  • 男子トイレ。１階は洋式１ヶ所、小便器１ヶ所。２階は洋式１ヶ所、小便器２か所となっております。
  • 国道側
  • ファミリーマート菊陽バイパス原水店
  • セブンイレブン菊陽町役場前店
  • アヴァンモール菊陽店
  • 菊陽ＭＥＧＡ　ＭＡＬＬ
  • 菊陽町役場
  • 菊陽久保田郵便局
  • 菊陽町立菊陽中学校
  • 菊陽町立菊陽中部小学校

    アピールポイント

    学習塾居抜き物件！菊陽中部小校区、菊陽バイパス沿いに位置するテナント！
    窓が多く開放感のある間取りで学習塾はもちろんのこと、事務所や店舗としても利用可能です♪
    お部屋の数は学習室５部屋、事務スペース、応接室、休憩室が各１部屋ございます。
    内装・外装・残置物・清掃についてはお気軽にご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 原水駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 55万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5434万円
    建物名・部屋番号 菊陽原水貸テナント
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　国道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額総計の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    内装・外装・残置物・清掃等については要相談。
    残置物：学習机８０セット以上ございます。そ

    の他長テーブル、ロッカー、棚、エアコンなどは現地にて要確認。
    ※現況優先となります。
    使用部分面積 334.60㎡ 坪数 101.21坪
    土地面積 公簿 329.00㎡ 築年月 2008年1月(築18年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　北　東
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6990088666 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)菊陽不動産

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／原水　徒歩14分
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町大字原水１１５７－３　ラ・ブリーズ菊陽１０１号
    TEL：
    096-232-6018
    FAX：
    096-232-6642
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（７）第３７８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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