貸店舗（一部） テラストン 201

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賃料 33万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ豊肥本線 / 三里木駅 徒歩3分
所在地 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
築年月 2021年11月(築4年9ヶ月) 使用部分面積 98.87㎡ 坪数
/坪
単価		 29.90坪／1.1034万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
三里木駅から徒歩３分、駅前通りに面する角地のテナントビル！
  • トイレは来客用とスタッフ用で３つございます
  • ３階建てテナントビルの２階部分です
  • 廊下
  • テナント前階段付近
  • 北側テラスからの外観写真
  • エレベーター
  • 南側の駐車場付近
  • ディスカウントドラッグコスモス菊陽店
  • ＤｉＲＥＸ菊陽店
  • ファミリーマート菊陽津久礼店
  • 業務スーパー菊陽店
  • サンリーカリーノ菊陽
  • 菊陽ボウル
  • ゆめタウン光の森店
  • 菊陽杉並公園さんさん

    アピールポイント

    飲食店や事務所のほか、サロン・スタジオ・スポーツジムにもおすすめです。
    旧５７号線や国道５７号線菊陽バイパスへのアクセスが良好です。周辺にはショッピングセンターや飲食店、住宅もございますので、地域密着型店舗としてもご利用になれます。テナントご契約の場合のみ、テラス部分を追加ご契約いただけます。
    新規開業、支店開設、移転等、当社までご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 三里木駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩10分
    所在地 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 33万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：440円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1034万円
    建物名・部屋番号 テラストン 201
    特記事項 居抜き　スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 男女別トイレ　防犯カメラ　エレベーター　冷房　火災警報器（報知機）　トイレ　多機能トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額総計の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    フリーレント１ヶ月要相談。
    使用部分面積 98.87㎡ 坪数 29.90坪
    土地面積 公簿 785.19㎡ 築年月 2021年11月(築4年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：テナント全体共用１３台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北西 公道　南西 公道
    用途地域 １種住居 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 不要
    物件番号 6989308281 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/03 次回更新予定日 2026/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)菊陽不動産

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／原水　徒歩14分
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町大字原水１１５７－３　ラ・ブリーズ菊陽１０１号
    TEL：
    096-232-6018
    FAX：
    096-232-6642
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    熊本県知事免許（７）第３７８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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