貸店舗（一部） テラストン 202

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賃料 15.29万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ豊肥本線 / 三里木駅 徒歩3分
所在地 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
築年月 2021年11月(築1年5ヶ月) 使用部分面積 48.15㎡ 坪数
/坪
単価		 14.56坪／1.0498万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
三里木駅から徒歩３分、駅前通りに面する角地のテナントビルです。新規開業・移転などぜひご検討くださいませ！飲食店も可能です。
  • ３階建ての築浅ビルです。
  • 嬉しい多機能トイレ
  • 手洗い器取り付け付近
  • 共有廊下から見た出入口
  • エレベーター前付近
  • 看板
  • エレベーター内案内板
  • 東側からの建物外観
  • 共有駐車場
  • 三里木駅
  • 業務スーパー菊陽店
  • サンリーカリーノ菊陽
  • ローソン熊本菊陽バイパス店
  • ファミリーマート菊陽津久礼店
  • ゆめタウン光の森
  • ディスカウントドラッグコスモス菊陽店
  • ＤｉＲＥＸ菊陽店
  • 菊陽ボウル

    アピールポイント

    三里木駅徒歩３分で駅前通りの角地ビル。飲食店や事務所、サロン・スタジオ・スポーツジムにもおすすめです。国道旧５７号線や５７号線バイパスからのアクセスも良好です。周辺にはショッピングセンターや飲食店、住宅もございますので、地域密着型店舗としてもご利用になれます。スケルトンなので、自由に内装や空間作りができます。１ヶ月フリーレント利用可能です。新規開業、支店開設、移転等、当社までご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 三里木駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩10分
    所在地 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 15.29万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0498万円
    建物名・部屋番号 テラストン 202
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 防犯カメラ　エレベーター　多機能トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料の１ヶ月分の保証料（契約時のみ）
    使用部分面積 48.15㎡ 坪数 14.56坪
    土地面積 公簿 785.19㎡ 築年月 2021年11月(築1年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：テナント全体共用１３台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北西 公道　南西 公道
    用途地域 １種住居 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 不要
    物件番号 6974371323 管理番号 -
    情報公開日 2023/01/06 次回更新予定日 2023/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)菊陽不動産

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／原水　徒歩14分
    　　　【バス】久保田　停歩2分
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町大字原水１１５７－３　ラ・ブリーズ菊陽１０１号
    TEL：
    096-232-6018
    FAX：
    096-232-6642
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    熊本県知事免許（６）第３７８６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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