貸店舗・事務所(一部) ハイデンス・磯部Ⅱ １０５

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賃料 7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ豊肥本線 / 原水駅 徒歩20分
所在地 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
築年月 1998年12月(築26年7ヶ月) 使用部分面積 29.88㎡ 坪数
/坪
単価		 9.03坪／0.7745万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
小規模なオフィスなので、ワンルームくらいの広さが丁度良い方におすすめです。１階のお部屋をお探しの方にもおすすめです。
  • １階の角部屋です
  • アパートの１階、交差点側（自販機近く）にございます。
  • 自販機周辺
  • 入口玄関付近
  • 勝手口があります
  • 照明器具付きです
  • 和式トイレです
  • セブンイレブン菊陽町役場前店
  • ファミリーマート菊陽バイパス原水店
  • 菊陽町立菊陽中学校
  • 町立菊陽中部小学校
  • 菊陽町役場
  • 菊陽久保田郵便局
  • ケーズデンキ菊陽店
  • アヴァンモール菊陽

    アピールポイント

    菊陽町役場前通りのテナント募集です。
    小規模なオフィスのため、ワンルームくらいの広さが丁度良い方におすすめです。
    営業所としてのご利用にもおすすめです。
    国道５７号線にもすぐ出られるので、５７号線沿いのドラッグストアやホームセンター、スーパーへの事務用品のお買い物も便利な立地です。
    物件の近くにはコンビニ、役場、郵便局、ＡＴＭもございます。
    ７月１日以降にご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 原水駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗総合保険
    権利金 - 坪単価 0.7745万円
    建物名・部屋番号 ハイデンス・磯部Ⅱ １０５
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 保証料賃料の１ヶ月分
    飲食店・学習塾は不可
    使用部分面積 29.88㎡ 坪数 9.03坪
    土地面積 - 築年月 1998年12月(築26年7ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　3,000円/月　空き1台　　備考：近隣駐車場契約　相談可 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北10.0m 公道
    用途地域 １種中高 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年07月19日
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6956176394 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/15 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)菊陽不動産

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／原水　徒歩14分
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町大字原水１１５７－３　ラ・ブリーズ菊陽１０１号
    TEL：
    096-232-6018
    FAX：
    096-232-6642
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（７）第３７８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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